Posebno se očekivalo da će ova agencija kvalitetom svoje usluge i nižom cenom (provizijom) povećati konkurenciju. Sudeći po prvim koracima koje je ova agencija preduzela – ništa od toga. Ona je krenula da izlobira novi zakon o tržištu neklretnina kojim bi se konkurencija smanjila, ako ne i ugasila.
Ovih dana, naime, javnosti je predočeno istraživanje koje je ova agencija sprovela krajem prošle godine i u kome se, u najkraćem, zaključuje da su „agenti za nekretnine nestručni“, a „agencije tehnološki neopremljene“. Prvo što se nameće to je da za ovakvo otkriće nije trebalo praviti nikakvo istraživanje – to zna svaki ko ima ikakva posla sa tržištem nekretnina. To smo, dakle, znali i bez „Centurija 21“.
Ako je dolazak „Century-ja“ bio, kao što rekosmo, prijatno iznenađenje, onda je ono što se sad dešava vrlo neprijatno iznenađenje. U najkraćem, traži se donošenje zakona o tržištu nekretnina, koji, navodno, već tri godine čami u nekim fiokama, a kojim bi se – gle čuda – ograničila mogućnost bavljenja ovim poslom. Budući agenti morali bi, recimo, da polažu stručni ispit – pazite sad – pred „komisijom Ministarstva poljoprivrede, trgovine, šumarstva i vodoprivrede“ i da podnesu zahtev za upis u „imenik agenata“.
Ovaj predlog bi, s jedne strane, uterao još neki dinar u džepove države, kao i onih koji bi činili dotičnu komisiju (a šta mislite ko bi bili članovi komisije) dok bi, sa druge strane, smanjio broj agenata i povećao nezaposlenost, odnosno jednom broju ljudi oduzeo mogućnost da nešto zarade, makar i na crno. Sve u svemu – napravili bi monopol, ili oligopol, manjini bi u ovoj branši bilo bolje, a većini gore. I to uz pomoć (socijalne) države.
Naravno, ponovimo na kraju, nije sporno da su agenti nestručni, a agencije neopremljene. Ali rešenje za taj problem nije u rukama države i zakona – neka se svaka agencija, kako god se zvala i odakle god dolazila, nametne na tržištu kvalitetom rada i niskom cenom, a ne lobiranjem preko države i medija, i obezbeđivanjem povlašćenog položaja za sebe i svoje prijatelje.
Ko ovde vodi u proslost?! Zapanjujuci su komentari autora teksta i potpuno je nejasno sa kakvim ciljem ovaj clanak i zauzima mesto na prvoj strani vase internet prezentacije bar i na jedan trenutak. Da li iko ko razmislja o dobrobiti drustva moze i na trenutak da se protivi bilo kom zakonu koji uredjuje trziste i poslovanje, a da i ne pominjem suzbijanje rada na crno. Da, situacija u zemlji jeste takva da vecina stanovnista nema od cega da zivi, ali je pitanje da li se ta situacija dugorocno resava radom na crno. Pa to smo imali i devedesetih godina i dokle smo stigli. Zar je to buducnost, a zalaganje za zakon je vracanje u proslost. Strasno je ko danas ima prilike da pise i da bez ikakve odgovornosti plasira svoje misljenje koje cak nije potkrepljeno ni elementarnim znanjima teme o kojoj se autor izjasnjava. Malo strucnosti nije na odmet, cak i kad se radi na crno!
Ovde se zaista radi ne o želji za UREĐIVANJEM TRŽIŠTA (kako se to navodno želi i predstavlja) već o KONTROLI (monopolu a pošto se radi o strani ponude oligopolu) nekoliko agencija i grupacija – koje već ovde rade i kao investitori i krupni igrači na tržištu. Dakle, ne možemo da slepo prepisujemo “francuske” zakone … A u Americi je tržište mnogo slobodnije nego ovde, prosto, veliki prostor za poslovanje.
Nešto nisam video da ova agencija donosi neke nove predloge i ekonomske modele rasta STANOGRADNJE , a to je jedini održivi način i za rast prometa nekretnina …