Prema podacima agencija za promet, ova najskuplja nekretnina još nije našla kupca, pišu Večernje novosti.
Luksuzni kvadrati se, međutim, prodaju i nekim drugim kanalima, uglavnom preko advokata, tako da nije isključena mogućnost da u “skrivenoj ponudi” ima i skupljih kvadrata. Ipak, i atraktivne nekretnine karakteriše izuzetno mala potražnja.
Luksuzni kvadrati grade se ponajviše u Beogradu, i to na Senjaku, Dedinju, Vračaru, ali i na Banovom i Lekinom brdu. Reč je o zgradama manje spratnosti sa najmodernijom kvalitetnom opremom, lepim terasama.
Ranije su cene prelazile 4.000 evra po kvadratu, a danas su znatno manje, pa se takve nekretnine mogu pazariti i za 2.500 evra po kvadratnom metru. To su uglavnom stanovi površine od 120 do 200 kvadrata.
Suvlasik agencije Alka Kaća Lazarević rekla je za Novosti da se garažna mesta posebno plaćaju, a sve češće se u zgradama pravi i zajednička teretana.
“Te stanove kupuju uglavnom građani starosti od 40 do 50 godina, i to za keš. To su poslovni ljudi, menadžeri, sportisti i estradni umetnici. Ima i zgrada u starom delu Beograda gde se adaptiraju tavanski prostori ili radi nadogradnja, pa se čak ugrađuju i liftovi. Čak 120 do 130 kvadrata ima jednosoban stan i to se mladima veoma dopada. U takvim stanovima ugrađuju se kuhinje sa kućnim aparatima, kvalitetni plakari, obično je halogena rasveta, specijalna stolarija, roletne na daljinski, kvalitetne pločice, najluksuznije uvozne sanitarije. Sada više đakuzi nije u modi, već tuš-kabine sa masažerom”, rekla je Lazarević.
Ona je dodala da kod skupih nekretnina kupci žele da znaju i ko sve živi u zgradi.
Kada je reč o luksuznim stanovima u Lisičjem potoku oni, po tvrdnjama Lazarevićeve, izgledaju kao promašena investicija jer je tu mnogo novca uloženo, a većina stanova je prazna, pa kupaca nema ni za 1.600 evra po kvadratnom metru.
Na tržištu je najskuplji kvadrat luksuznog stana u Beogradu 3.500 evra, ali je problem što po toj ceni stan ne može da se proda.